Niniejsza witryna internetowa rzeczoznawcy sądowego, biegłego budowlanego dr inż. Przemysława Stawiarskiego stosuje pliki typu "cookies". Przeglądając jej zasoby użytkownik akceptuje wykorzystanie plików typu "cookies" w serwisie.   Akceptuję

www.stawiarski.pl

Zadzwoń 603 324 300
Rzeczoznawca budowlany Kraków

Biegły sądowy

RZECZOZNAWCA BUDOWLANY RADZI - MIESZKANIE KUPIONE NA RYNKU WTÓRNYM


W momencie nabycia mieszkania z rynku wtórnego, praktycznie w każdym przypadku trzeba brać pod uwagę ponadplanowe wydatki powiązane z likwidacją całego wachlarza niedoskonałości, które w czasie demonstracji mieszkania pozostały odpowiednio zamaskowane względnie zwyczajnie nie zauważone. Gdyby więc mieszkanie sprzedawał niezbyt uczciwy właściciel mogło by ono nas słono kosztować i przez zawyżoną cenę i przez konieczne koszty remontu. Można jednak do tego nie doprowadzić prosząc o pomoc profesjonalnego rzeczoznawcę budowlanego. Ekspert sprawdzi stan faktyczny mieszkania i wyda opinię.


CO TRZEBA I CO WARTO SPRAWDZIĆ


Rzeczoznawca Budowlany w Zielonej Górze wskazuje, że istotna rola wiarygodnej dokumentacji budowlanej jest przy takim zakupie oczywista. W czasie badania należało by mieć na uwadze wiele elementów ważnych dla funkcjonowania całego lokalu. Szczególnie uważnie należy przyjrzeć się murom w tym ścianom nośnym, oknom i drzwiom stropom i podłogom. To elementy nie tylko konstrukcyjne, ale też odpowiadające za możliwą utratę ciepła. Pęknięcia, rysy i ukruszenia w zewnętrznych powłokach ścian mogą sugerować poważne problemy z murem. Wypuczenia na podłogach, ubytki w w parkiecie, szpary i pęknięcia płytek sugerują niestabilność stropu lub posadzki. Nawet ledwie widoczne zacieki mogą być efektem pojawiania się grzyba będącego wynikiem przemarzania, zalania czy podtopienia. Trzeba też liczyć się z wadami mieszkania, z których istnienia nie zdaje sobie sprawy nawet właściciel. Szczególnie w starych kamienicach powinno się również poddać szczegółowym oględzinom wszystkie instalacje w mieszkaniu oraz stan przyłączy. W praktyce przy zakupie na rynku wtórnym warto przed finalizacją umowy zainwestować w pełną ekspertyzę budowlaną, która będzie dla nas najlepszym ubezpieczeniem zakupu.


ROZWIĄZANIE MNIEJ PRACOCHŁONNE


Rzeczoznawca Budowlany we Wrocławiu wskazuje, że jest oczywiście możliwe, ale polecamy je właściwie tylko wtedy gdy mieszkanie, które chcemy nabyć to w miarę nowa nieruchomość. Jest absolutnie zadbane, a sprzedawca dysponuje kompletem dokumentacji w tym potwierdzającej też przeprowadzone remonty i modernizacje. W takim przypadku możemy zdecydować się na ocenę techniczną. Jest bardziej ogólna i nie wymaga szczegółowych badań czy odkrywek, ale będzie dla nas wsparciem w razie usterek nie wykrytych przy odbiorze mieszkania. Taka opinia może nam służyć w przyszłości przy sporze z byłym właścicielem choćby o zwrot części kwoty jaką wydatkowaliśmy na mieszkanie lub pokrycia kosztów napraw.

W każdym przypadku taką profesjonalną ekspertyzę budowlaną czy opinię możemy mieć tylko na własne potrzeby i wykorzystać wiedzę w niej zawartą na przykład pod projekt przyszłych modernizacji lokalu. Zawsze jednak może ona posłużyć w dyskusji o ostatecznej cenie jaką mamy za ów lokal zapłacić.



Ekspertyzy budowlane GdańskEkspertyza budowlana WrocławEkspertyzy techniczne


INNE ARTYKUŁY


Biegły sądowy rzeczoznawca budowlany
RZECZOZNAWCA BUDOWLANY EKSPERTYZY, OPINIE, OCENY NA TERENIE CAŁEJ POLSKI


Czytaj więcej...
Ekspertyzy budowlane Warszawa
RZECZOZNAWCA BUDOWLANY W PRZEPISACH KODEKSU POSTĘPOWANIA CYWILNEGO


Czytaj więcej...
Ekspertyza budowlana Gdańsk
GDZIE SZUKAĆ RZECZOZNAWCY BUDOWLANEGO I ILE KOSZTUJE RZECZOZNAWCA BUDOWLANY?


Czytaj więcej...

kontakt do rzeczoznawcy sądowego biegłego budowlanego .

dr inż. Przemysław Stawiarski, mba
Rzeczoznawca sądowy biegły budowlany ekspertyzy budowlane opinie sądowe
tel.: (+48) 603 324 300 email: biuro@stawiarski.pl www: stawiarski.pl

Bezpłatna wycena - zapytanie ofertowe .

WHATSAPP.: EMAIL.: BIURO@STAWIARSKI.PL

Formularz kontaktowy

Proszę dołączyć do 8 przykładowych zdjęć opisanego problemu (maksymalny rozmiar każdego pliku to 6 Mb lub całkowita waga nieprzekraczająca 50Mb):

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Zapytanie wysłano. Oferta zostanie złożona w ciągu kilku godzin. Jeżeli do jutra jej nie dostaniesz, proszę o kontakt telefoniczny 603 324 300

UWAGA!

Wykryto podejrzaną aktywność lub nieprawidłowo został wypełniony formularz. Twoja wiadomość nie została wysłana. Prosimy o poprawienie formularza i ponowne wysłanie wiadomości. Wprowadzone dane nie uległy skasowaniu.

Popraw poniższe dane:

    oddziały/biura opinii sądowych i ekspertyz budowlanych/

    teren działania/ekspertyzy budowlane, opinie sądowe /

    Znajdź swoją miejscowość, wpisując tutaj swoją nazwę:

    lub znajdź najbliższą lokalizację Twojego budynku. Koniecznie skontaktuj się ze mną, aby ustalić kiedy najszybciej mogę być u Ciebie i pomóc rozwiązać Twój problem.


    0 STAWIARSKI.PL © 2023 Dr inż. Przemysław Stawiarski, MBA. Wszelkie prawa zastrzeżone.