×
NATYCHMIASTOWA TELEFONICZNA KONSULTACJA DOKTORA BUDOWNICTWA
BIEGŁEGO RZECZOZNAWCY BUDOWLANEGO PRZEMYSŁAWA STAWIARSKIEGO
na numer telefonu 603 324 300 lub na wskazane
konto bankowe.
Problemy związane z uszkodzeniami stropu występują nie tylko w przypadku starszych budynków, ale również dotyczą nowo wybudowanych obiektów, gdzie pęknięcia stają się coraz bardziej powszechne.
Mimo że nie wszystkie z nich stanowią poważne zagrożenie, ważne jest zrozumienie, kiedy tego rodzaju uszkodzenia mogą stanowić realne niebezpieczeństwo dla mieszkańców.
Nie zawsze winę za uszkodzenia stropu ponosi ekipa budowlana, która mogła błędnie wykonać powierzone zadanie. Czasem przyczyną mogą być niestabilności gruntu, na którym zbudowany jest budynek, takie jak osunięcia, szkody górnicze czy podmycia. Te niezauważalne czynniki mogą generować znaczne naprężenia i prowadzić do zniszczenia stropu.
W przypadku starszych budynków często obserwuje się ugięcia stropu w środkowej części domu, widoczne pęknięcia na tynku, a nawet odpadające jego płaty. Czasem dochodzi nawet do sytuacji, gdy dolne części pustaków stropowych (tak zwanych typu akerman) ulegają odłamaniu. Pęknięcia mogą być także widoczne od góry, choć zazwyczaj ten objaw zauważalny jest dopiero po zerwaniu posadzki.
W nowo wybudowanych budynkach rysy skurczowe i pęknięcia mogą pojawić się już kilka dni po zakończeniu betonowania. Zauważalne są one na powierzchni żelbetonowej płyty stropu monolitycznego, warstwie nadlewki na stropie gęstożebrowym.
Te rodzaje uszkodzeń często powstają w gorące dni, kiedy beton szybko twardnieje, a ekipa budowlana zaniedbuje odpowiednie czynności pielęgnacyjne. W takich przypadkach następuje silny skurcz betonu, objawiający się właśnie poprzez powstawanie rys i pęknięć.
Poważnie uszkodzony strop może być przyczyną katastrofy budowlanej. Jeśli więc zauważymy ugięcia lub pęknięcia na stropie, warto zlecić wykonanie Ekspertyzy budowlanej. Samodzielna ocena ryzyka może być trudna.
Specjalista nie tylko wskaże przyczynę uszkodzeń, ale także zaproponuje najskuteczniejsze rozwiązanie, które pomoże rozwiązać problem. Szczególnie ważne jest jednak, aby prace naprawcze były przeprowadzane zgodnie z zaleceniami fachowca zawartymi w projekcie konstrukcyjnym. W przeciwnym razie pęknięcia i rysy mogą ponownie się pojawić.
Płytkie rysy skurczowe nie zawsze stanowią poważne zagrożenie. Najczęściej pojawiają się one od spodu - na tynku, którym wykończono sufit. Widoczne są szczególnie w okolicach, gdzie belki stropowe stykają się z pustakami lub cegłami będącymi wypełnieniem stropu. Podobne pęknięcia zdarzają się również między poszczególnymi prefabrykowanymi płytami stropowymi.
Tego rodzaju uszkodzenia nie są zazwyczaj niebezpieczne. Wystarczy zazwyczaj zaszpachlować je, używając na przykład cementu modyfikowanego polimerami. Na rynku dostępne są także gotowe zestawy naprawcze PCC, które mogą być skuteczne przy drobnych rysach i pęknięciach.
Gdy jednak uszkodzenia są bardziej widoczne, konieczne jest zastosowanie bardziej zaawansowanych metod naprawczych, takich jak iniekcja. W takiej sytuacji specjalna masa wstrzykiwana jest w miejsca pęknięć, wypełniając je. Wybierając materiał iniekcyjny, warto zadbać o to, aby jego właściwości fizyko-chemiczne były zbliżone do właściwości materiału, z którego wykonany jest strop. W przeciwnym razie istnieje ryzyko powstania nowych pęknięć na stropie.
Jeśli pęknięcia są bardziej rozległe, konieczne jest ich wzmocnienie poprzez zastosowanie zbrojenia. Zazwyczaj polega to na naniesieniu pierwszej warstwy masy szpachlowej, wtopieniu w nią siatki wykonanej z włókna szklanego, a następnie nałożeniu drugiej warstwy masy i wygładzeniu jej powierzchni.
Jeśli pęknięcia są widoczne od spodu stropu, jednym z rozwiązań jest zastosowanie sufitu podwieszanego, choć należy pamiętać, że tego typu metoda nie usuwa przyczyny pęknięć, a jedynie je maskuje.
Drobne rysy na stropie mogą być wstępnym sygnałem poważniejszych problemów. Jeśli zauważysz uszkodzenia, warto przez jakiś czas obserwować ich rozwój. Jeśli będą się poszerzać lub pogłębiać, może to być oznaka nadmiernego obciążenia stropu, prowadzącego do jego deformacji.
Jeśli nadmierne obciążenie stropu jest przyczyną pęknięć, warto rozważyć zmniejszenie jego ciężaru. Oczywiście, nie zawsze jest to możliwe, ale jeśli istnieje taka opcja, można usunąć ciężką wylewkę i posadzkę, zastępując je lżejszymi materiałami, np. podłogą z desek, które ułoży się na wypoziomowanych legarach.
Tego rodzaju działania mogą pomóc w zmniejszeniu obciążenia stropu nawet o 15%. Jeśli to nie wystarczy, istnieje opcja wyburzenia ścian działowych. Jeśli nie można ich całkowicie usunąć, można zastąpić tradycyjne ściany działowe takimi zbudowanymi w technologii szkieletowej, wykonanymi z profili stalowych, izolowanych wełną i obudowanych płytami gipsowo-kartonowymi. Te lekkie konstrukcje mogą znacząco zredukować obciążenie stropu w porównaniu do tradycyjnych ścian działowych.
Pękający strop może być wynikiem jego słabej nośności, spowodowanej błędami w projekcie, wykonaniu, lub zastosowaniu materiałów niskiej jakości, które nie spełniają standardów. Aby zapobiec dalszym uszkodzeniom i uniknąć odkształceń stropu, można wzmocnić jego osłabioną konstrukcję. Można to zrobić na kilka sposobów.
W przypadku starszych stropów Kleina, gdzie pomiędzy belkami istnieje wypełnienie z cegieł, można dospawać dodatkowe belki. Jest to metoda wzmacniająca konstrukcję. Po takim wzmocnieniu konstrukcji można ponownie położyć podkład.
Inną metodą jest wykonanie nadlewek betonowych, które usztywniają płytę stropu. Tę metodę można zastosować nie tylko w przypadku stropów Kleina, ale również innych konstrukcji. Jednak przed wylaniem nadlewki betonowej konieczne jest odpowiednie przygotowanie powierzchni starego betonu. Trzeba go odpowiednio zagruntować i przygotować, aby zapewnić dobre połączenie między nową a starą warstwą.
Dodatkowo, przed wzmocnieniem konstrukcji za pomocą zbrojenia i połączeniem go ze stropem, ważne jest skonsultowanie tego z fachowcem, który dokona Ekspertyzy budowlanej. Istnieje ryzyko, że dodatkowe obciążenie stropu może pogorszyć jego stan i prowadzić do pojawienia się nowych pęknięć w przyszłości.
Problem nadmiernie ugiętego stropu zazwyczaj pojawia się w przypadku starszych budynków, choć nie zawsze.
Problem nadmiernie ugiętego stropu zazwyczaj pojawia się w przypadku starszych budynków, choć nie zawsze. Jednym z rozwiązań, które mogą pomóc w zmniejszeniu obciążenia i poprawieniu stabilności stropu, jest jego podparcie od spodu. W tym celu można zastosować różne metody:
Stalowe dwuteowniki: Montuje się je prostopadle do belki stropowej. Umieszcza się je tuż pod sufitem w specjalnych gniazdach wydrążonych w ścianach nośnych. Taka konstrukcja pozwala na ukrycie belek pod okładziną z sufitu podwieszanego.
Stalowy ruszt: Jest to konstrukcja składająca się z belek, które biegną poprzecznie i podłużnie. Umieszcza się go tuż pod stropem. Stosuje się go głównie, gdy strop jest znacząco ugięty.
Słupy lub kombinacja słupów: W przypadku tej metody ważne jest odpowiednie rozmieszczenie słupów, co zależy od konsultacji z konstruktorem. Warto jednak pamiętać, że każdy ze słupów musi mieć fundament, co w przypadku istniejącego już budynku może być trudne do zrealizowania. Wymaga to m.in. zerwania podłogi w miejscu, gdzie mają stanąć podpory.
Uszkodzenia stropu mogą mieć różne przyczyny. Jeśli zauważysz drobne pęknięcia, warto przyjrzeć się im uważnie. Jeśli z czasem będą się powiększać, warto zlecić Ekspertyzę budowlaną. Rysy są bowiem objawem potencjalnie poważniejszego problemu. Zrozumienie przyczyn ich powstawania oraz metod ich naprawy może zagwarantować bezpieczeństwo domowników.
Pękający strop może być wynikiem jego słabej nośności, spowodowanej błędami w projekcie, wykonaniu, lub zastosowaniem materiałów niskiej jakości, które nie spełniają standardów. Aby zapobiec dalszym uszkodzeniom i uniknąć odkształceń stropu, można wzmocnić jego osłabioną konstrukcję. Można to zrobić na kilka sposobów.
W przypadku starszych stropów Kleina, gdzie pomiędzy belkami istnieje wypełnienie z cegieł, można dospawać dodatkowe belki. Jest to metoda wzmacniająca konstrukcję. Po takim wzmocnieniu konstrukcji można ponownie położyć podkład.
Inną metodą jest wykonanie nadlewek betonowych, które usztywniają płytę stropu. Tę metodę można zastosować nie tylko w przypadku stropów Kleina, ale również innych konstrukcji. Jednak przed wylaniem nadlewki betonowej konieczne jest odpowiednie przygotowanie powierzchni starego betonu. Trzeba go odpowiednio zagruntować i przygotować, aby zapewnić dobre połączenie między nową a starą warstwą.
Dodatkowo, przed wzmocnieniem konstrukcji za pomocą zbrojenia i połączeniem go ze stropem, ważne jest skonsultowanie tego z fachowcem, który dokona Ekspertyzy budowlanej. Istnieje ryzyko, że dodatkowe obciążenie stropu może pogorszyć jego stan i prowadzić do pojawienia się nowych pęknięć w przyszłości.
Problem nadmiernie ugiętego stropu zazwyczaj pojawia się w przypadku starszych budynków, choć nie zawsze. Jednym z rozwiązań, które mogą pomóc w zmniejszeniu obciążenia i poprawieniu stabilności stropu, jest jego podparcie od spodu. W tym celu można zastosować różne metody:
Stalowe dwuteowniki: Montuje się je prostopadle do belki stropowej. Umieszcza się je tuż pod sufitem w specjalnych gniazdach wydrążonych w ścianach nośnych. Taka konstrukcja pozwala na ukrycie belek pod okładziną z sufitu podwieszanego.
Stalowy ruszt: Jest to konstrukcja składająca się z belek, które biegną poprzecznie i podłużnie. Umieszcza się go tuż pod stropem. Stosuje się go głównie, gdy strop jest znacząco ugięty.
Słupy lub kombinacja słupów: W przypadku tej metody ważne jest odpowiednie rozmieszczenie słupów, co zależy od konsultacji z konstruktorem. Warto jednak pamiętać, że każdy ze słupów musi mieć fundament, co w przypadku istniejącego już budynku może być trudne do zrealizowania. Wymaga to m.in. zerwania podłogi w miejscu, gdzie mają stanąć podpory.
Rozpoznanie i naprawa uszkodzeń stropu wymaga kompleksowej analizy oraz zastosowania odpowiednich technik i materiałów. Zauważając jakiekolwiek oznaki pęknięć lub ugięć stropu, istotne jest podjęcie działań naprawczych w celu zapobieżenia dalszym uszkodzeniom oraz zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańcom budynku. Warto również regularnie monitorować ewentualne zmiany w uszkodzeniach, aby w razie potrzeby skonsultować się z biegłym rzeczoznawcą budowlanym.
Jeżeli masz problem w budownictwie, koniecznie skontaktuj się z biegłym rzeczoznawcą budowlanym dr inż. Przemyslaw Stawarskim, przedstaw swój problem i pozwól na jego rozwiązanie. Tutaj znajdziesz kontakt.
dr inż. Przemysław Stawiarski | rzeczoznawca budowlany | biegły sądowy | ekspertyzy budowlane | opinie sądowe
Polityka Prywatności 1. Niniejsza Polityka Prywatności określa zasady przetwarzania wszelkich informacji o charakterze danych osobowych, które pozyskane zostały w związku z korzystaniem przez Użytkowników z portalu internetowego, prowadzonego pod domeną stawiarski.pl 2. Administratorem danych, gromadzonych za pośrednictwem serwisu stawiarski.pl jest Stawiarski Management Przemysław Stawiarski 40-467 Katowice ul. Miła 3A-16 3. W Stawiarski Management Przemysław Stawiarski wyznaczyliśmy Inspektora Ochrony Danych, z którym można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z przysługujących użytkownikom serwisu praw związanych z przetwarzaniem danych poprzez email na adres: biuro@stawiarski.pl lub pisemnie na adres: Stawiarski Management Przemysław Stawiarski 40-467 Katowice ul. Miła 3A-16. 4. Administrator przetwarza informacje o Użytkowniku zgodnie z przepisami prawa, w tym w szczególności z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/48/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – Dz.U. UE.L 2016.119.1, ustawy z dnia 24 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych oraz ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną. 5. Administrator dba o bezpieczeństwo informacji o Użytkownikach, w szczególności poprzez stosowną ich ochronę oraz zabezpieczenie przed dostępem osób nieuprawnionych. Pliki cookies 1. Podczas wizyty użytkownika w serwisie stawiarski.pl automatycznie zapisują się tzw. logi systemowe - anonimowe informacje takie jak, adres ip, adres url, typ urządzenia, typ przeglądarki, czas wizyty itp. 2. Pliki cookies stanowią dane informatyczne, przede wszystkim pliki tekstowe zapisywane na urządzeniu końcowym (komputer, laptop, urządzenie mobilne) osoby odwiedzającej serwis, jeżeli przeglądarka internetowa na to pozwala. Plik cookie zwykle zawiera nazwę domeny, z której pochodzi, swój „czas wygaśnięcia” oraz indywidualną, losowo wybraną liczbę identyfikującą ten plik. 3. Serwis stawiarski.pl wykorzystuje ciasteczka („cookies”). Identyfikują one przeglądarkę użytkownika serwisów oraz usprawniają działanie serwisów. W ustawieniach przeglądarki można wybrać opcję odrzucania plików cookie, jednak niektóre funkcje serwisu mogą wtedy nie działać poprawnie. Ciasteczka nie zawierają żadnych danych osobowych. 4. W serwisie stawiarski.pl wykorzystywane są następujące pliki cookies: Cookies sesyjne: po zakończeniu sesji danej przeglądarki lub wyłączeniu komputera zapisane informacje są usuwane z pamięci urządzenia. Cookies trwałe: są przechowywane w pamięci urządzenia końcowego Użytkownika i pozostają tam do momentu ich skasowania lub wygaśnięcia. Cookies podmiotów trzecich tj. Google LLC, z siedzibą w Stanach Zjednoczonych (Google Analytics, maps.google.com); 5. Pliki te są anonimowe i nie pozwalają na identyfikację konkretnych osób korzystających z serwisu. 6. Pliki cookies serwisu stawiarski.pl wykorzystywane są w następujących celach: dostosowania zawartości stron internetowych portalu do preferencji użytkownika oraz optymalizacji korzystania ze stron internetowych; w szczególności pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie użytkownika portalu i odpowiednio wyświetlić stronę internetową, dostosowaną do jego indywidualnych potrzeb; tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób użytkownicy portalu korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości; utrzymania sesji użytkownika portalu (po zalogowaniu), dzięki której użytkownik nie musi na każdej podstronie portalu ponownie wpisywać loginu i hasła; zapamiętania podejmowanych interakcji. 7. Użytkownik końcowy może wyrazić zgodę na przechowywanie plików cookies pochodzących z portalu w jego urządzeniu końcowym za pomocą ustawień oprogramowania zainstalowanego w wykorzystywanym przez niego telekomunikacyjnym urządzeniu końcowym. 8. Każdy Użytkownik ma możliwość zmiany ustawień przeglądarki, tak aby pliki cookies nie były zapisywane na urządzeniu końcowym Użytkownika. Funkcjonalność taka dostępna jest w ustawieniach oprogramowania (przeglądarki internetowej). Poniżej wskazano adresy stron opisujących wyłączenie lub zmianę ustawień dla przykładowych przeglądarek internetowych: Mozilla Firefox Safari Google Chrome Opera 9. W wielu przypadkach oprogramowanie służące do przeglądania stron internetowych (przeglądarka internetowa) domyślnie dopuszcza przechowywanie plików cookies w urządzeniu końcowym użytkownika. Użytkownicy portalu mogą dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących plików cookies. Ustawienia te mogą zostać zmienione w szczególności w taki sposób, aby blokować automatyczną obsługę plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej bądź informować o ich każdorazowym zamieszczeniu w urządzeniu użytkownika portalu. Szczegółowe informacje o możliwości i sposobach obsługi plików cookies dostępne są w ustawieniach oprogramowania (przeglądarki internetowej). Warto pamiętać, że ograniczenia stosowania plików cookies mogą wpłynąć na niektóre funkcjonalności dostępne na stronach internetowych portalu. 10. Serwis stawiarski.pl zawiera linki i odnośniki do innych stron internetowych i nie ponosi odpowiedzialności za politykę prywatności na tych witrynach. Zachęcamy - po przejściu do innego serwisu - do zapoznania się z obowiązującymi tam zasadami. Przetwarzanie danych 1. Podstawą przetwarzania danych jest: niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze; niezbędność do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez Administratora. 2. Podstawą przetwarzania danych osobowych (imię, nazwisko, adres e-mail) jest zgoda. Użytkownik ma prawo cofnąć wyrażoną zgodę w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych, którego dokonano na podstawie udzielonej zgody przed jej cofnięciem. Zasady dotyczące przetwarzania danych osobowych zostały zawarte w Klauzuli informacyjnej dotyczącej przetwarzania danych osobowych oraz w szczegółowych Klauzulach Informacyjnych dotyczących formularzy. 3. Użytkownik posiada uprawnienie do: żądania uzyskania kopii danych osobowych, lub ich udostępnienia w siedzibie (art. 15 RODO). żądania sprostowania danych osobowych (art. 16 RODO), żądania usunięcia swoich danych osobowych (art. 17 RODO) tzw. „prawo do bycia zapomnianym”, żądania ograniczenia przetwarzania swoich danych osobowych (art. 18 RODO), żądania przeniesienia własnych danych osobowych w powszechnie używanym formacie do innego Administratora danych wskazanego przez siebie (art. 20 RODO), wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych (art. 21 RODO), cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych, o ile przetwarzanie odbywa się na podstawie udzielonej uprzednio zgody (art. 7.3 RODO). 4. Administrator informuje jednocześnie, iż na podstawie art. 77 RODO użytkownik ma prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, Urząd Ochrony Danych Osobowych, 00-193 Warszawa, ul. Stawki 2, tel.: 22 531 03 00, dotyczącej niezgodności przetwarzania przekazanych danych osobowych z RODO. Zmiana polityki prywatności Zastrzegamy sobie prawo zmiany powyższej polityki prywatności poprzez opublikowanie nowej polityki prywatności na tej podstronie. Wszelkie prawa zastrzeżone. Rozpowszechnianie, utrwalanie, reprodukowanie bez pisemnej zgody Przemysława Stawiarskiego, zwanego dalej Autorem, nie jest dozwolone. Zgodnie z Ustawą z 04.02.1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 nr 24 poz. 83 z pózn. zm.), wszelkie prawa do materiałów zamieszczonych na stronach internetowych w niniejszej domenie, w tym logo, znaki graficzne, teksty, zdjęcia oraz wszelkie inne opublikowane dokumenty, są zastrzeżone i podlegają ochronie. Żadna informacja ze stron stanowiących dzieło Autora, nie może być kopiowana w całości lub części, duplikowana, reprodukowana w jakiejkolwiek formie, transmitowana elektronicznie lub w inny sposób, modyfikowana lub wykorzystana, bez uprzedniej pisemnej zgody Autora. Informacje, które zawiera niniejsza witryna nie są wyczerpujące. Pomimo starań Autora informacje w niej zawarte mogą się okazać niedokładne, nieaktualne lub nieodpowiednie, dlatego też nie mogą one mieć zastosowania i nie można ich odnosić do każdego przypadku i do każdej sytuacji. Ryzyko związane z wykorzystaniem informacji lub materiałów opublikowanych w niniejszej witrynie internetowej ponosi osoba z nich korzystająca. Autor nie ponosi żadnej odpowiedzialności z tytułu wyrządzonych szkód, które wynikają lub mogą wynikać z obecności informacji lub materiałów na stronach będących własnością Autora. Autor nie ponosi również odpowiedzialności za zawartość stron internetowych, dzięki którym możliwy był dostęp do niniejszej witryny internetowej. Wszelkie zapytania lub uwagi dotyczące działania niniejszej witryny, Proszę kierować na adres email biuro@stawiarski.pl lub kontakt telefoniczny. « zwiń
Lista miejscowości w kolejności alfabetycznej w których ostatnio wykonano ekspertyzy budowlane, opinie techniczne oraz opinie sądowe:
0 STAWIARSKI.PL © 2023 Dr inż. Przemysław Stawiarski, MBA. Wszelkie prawa zastrzeżone.